名下有贷款买房还能再贷款吗？条件是什么？

一、名下有贷款再次申请贷款的条件

1. 用于在中国大陆境内城镇购买或大修住房。

2. 借款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆拥有居留权的港澳台自然人，或者在中国大陆境内拥有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3. 贷款条件：

- 拥有合法身份；

- 有稳定的经济收入，信用良好，并有偿还贷款本息的能力；

- 拥有合法有效的购买或大修住房的合同、协议以及贷款机构要求提供的其他证明文件；

- 拥有购买或大修住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付首付款；

- 可以提供贷款机构认可的抵押或质押资产，或者可以提供足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人；

- 符合贷款机构规定的其他条件。

二、如何继续申请新的贷款

1. 找担保公司帮忙：虽然银行一般不接受未还清贷款的房屋作为抵押物，但是如果能找到担保公司出手，则可能改变这种情况。

2. 直接申请信用贷款：借款人可以选择直接向银行申请信用贷款，减少通过中介公司“支援”而产生的额外费用。

3. 进行“组合”贷款：如果借款人的资质较好，但信用贷款额度无法满足资金需求，可以先申请信用贷款，然后通过找担保公司为借款人提供担保来获得余下的资金。

名下有贷款的情况下仍然可以申请贷款购买房屋，但需要满足一定条件。借款人可以通过找担保公司、直接申请信用贷款或进行“组合”贷款来继续申请新的贷款。