零首付买房存在的风险及购房注意事项

一、了解房产知识

在购房前，购房者需要掌握一定的房产知识，了解楼市环境和实时政策，掌握品质好楼盘的条件，做好保值抗跌的准备。

二、明确购房需求

购房者应该明确自己的购房需求，包括房屋的大小、楼层、位置等。如果是自住，还需要考虑家庭成员的情况，关注周边配套和出行便利程度。

三、实地看房

购房者在选房时要进行实地看房，不能只看平面规划图。要仔细观察小区环境和周边配套，关注户型是否方正、明厨明卫、动静分明。

四、注意楼盘细节

购房者要留意楼盘的细节问题，如停车位配比与使用情况、地下车库设计、楼间距、小区居住环境与氛围等。这些细节会对购房者的日常生活产生影响。

五、守住价格底线

购房者要避免冲动和急躁，不要轻易听信售房人员的话。要在确定规划后，圈定相关区域和价位，并守住价格的底线，不轻易松动预算。

六、学会计算面积

购房者要了解建筑面积和套内建筑面积的区别，以及公摊面积的大小。这些面积问题会影响房屋的价格和居住的舒适度。

七、不轻信售楼广告

购房者要警惕开发商夸大宣传、售楼广告与事实不符的情况。要对广告内容进行辨别，不轻易相信，以免受到误导。

购房者在购房过程中需要注意以上几点，避免被不实信息和风险所困扰。购房是一项重要的投资决策，谨慎选择，才能保证自己的利益和生活品质。