楼房整体下沉的处理方法及注意事项

楼房整体下沉是一种常见的房屋问题，需要及时处理以保障房屋的安全。下面，小编将为大家介绍楼房整体下沉的处理方法及注意事项。

一、找专业鉴定公司进行检测鉴定

首先，当发现楼房整体下沉的情况时，应该找专业的房屋鉴定公司进行检测鉴定。他们会对房屋地基进行全面的检测，并根据鉴定报告确定是否存在安全隐患。

二、委托加固公司进行加固处理

如果鉴定报告确认存在安全隐患，就需要委托专业的房屋加固公司进行加固处理。具体的处理方法包括：

1、对轻微裂缝进行填补，以防止进一步扩大。

2、对地基进行加固处理，可以采用水泥砂浆浇灌填补下沉部分。

3、在地基较弱时，可以使用桩基基础承受增层荷载，并加大基础承台来连接两者，并验算基础沉降。

三、注意事项

在楼房整体下沉的处理过程中，需要注意以下几点：

1、不要急于修复，而是要先找出造成下沉的原因，并针对性地解决问题。

2、如果房屋地基不均匀下沉且范围较大，应立即向当地城建局报告，让工作人员进行评定，看是否属于危房。

3、如果确实属于危房，则无法修复，只能拆除重建或购置新的房屋。

楼房整体下沉需要通过专业鉴定公司进行检测鉴定，并根据鉴定结果委托加固公司进行加固处理。在处理过程中，需要注意不急于修复，找出原因并解决问题。如果下沉范围较大且不均匀，应及时向相关部门报告，以确保房屋安全。