房屋产权人产权占比

来源：吉屋网 2022-05-23 14:37:32 | 1008次播放

房屋产权人产权占比的多少会按照共有权约定协议上所注明的产权比例进行登记。针对于双方或者是多方共同拥有房产的情况之下，不会具体标明数额和比例，但如果房产证产权是按份共有，则会按照协议当中的比例分配进行产权归属和权益的划分，会在房产证当中标注，例如占50%、70%等。需要明确的一点是，房产证上的占有比例是可以更改的。根据我国的民法典规定，共有人对共有物的管理和其他的负担有约定，需要按照约定执行，无约定则按照共同共有享受相应的权利和义务。所以因为不动产或者是不动产的产权造成的债务关系，所有的共有人是共同享有连带债权承担连带债务义务的。除非有相关的约定，否则共同共有人，债务偿还超过自己应当承担份额的情况之下，有权向其他的共有人追偿。