房子过户要多久

房子过户办理所需的时间与很多因素有关，通常是受到房管局以及银行贷款的双重因素的制约，所需的时间大约在45天左右，当然如果一切都比较顺利的情况下，7天左右就可以完成。通常情况下房屋过户有以下三个时间点：购房者付定金，签订合同通常情况下当天就可以完成，而且双方约定相应的日期去房地产交易中心进行过户登记操作，而这个时间通常在3天左右。办理手续来到房地产交易中心过户的，双方需要带齐相关的资料，对于房屋进行估值，或者是按照房屋的成交价格估值，并且缴纳相关的税费，这个时间转折需要一天长则需要20天左右，全部完成之后就可以拿到房产证。银行操作贷款通常需要提交银行所需的相关资料，在银行审批完毕之后做出是否放款的决定，而此过程需要10~20天左右。