不动产证办理流程及查询方法

不动产证办理是购房者在购房后需要办理的一项重要手续。下面将详细介绍不动产证办理的流程及查询方法。

一、不动产证办理流程

1、初始登记：购房者需要在交房使用之日起的60天内，将房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记。购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

2、填写申请表：购房者在确定初始登记完成后，需要填写《房屋(地)权登记申请表》，并让开发商签字盖章。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询。

3、拿测绘图：不动产权登记部门需要确定产权证上的房屋信息，购房者需要携带测绘表作为标注面积的重要依据。购房者可以在开发商处领取办证相关文件，提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件。

二、不动产权证号查询方法

1、网上查询：购房者可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般需要输入产权人姓名和产权证号。但并非所有城市都提供房屋产权信息查询服务。

2、房产局查询：购房者可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或查询窗口进行房产证查询。在查询时，需要向工作人员提供个人身份证件和房产证。

以上就是不动产证办理流程及查询方法的详细介绍。购房者在办理不动产证时，需要按照规定的流程进行，同时注意准备好所需的资料。查询不动产权证号时，可以选择网上查询或到房产局进行查询。