贷款买房落户注意事项，办理流程详解

一、贷款买房落户的注意事项

贷款买房落户的条件和要求因城市而异，购房者应提前了解当地的政策规定。同时，购房者要注意房子必须是商品住宅，保障房和商业用房是不能落户的。此外，购房者在办理落户时，要核对房产证的信息是否与合同约定一致，确保权属状态和权利人姓名等信息准确无误。

二、贷款买房落户的办理流程

1. 咨询迁入地负责户籍管理派出所，了解户口迁入申请所需证件和材料。

2. 提交户口迁入申请，按要求提供各种证件和材料，如投资移民需提供企业注册资料，升学需提供录取通知书，结婚需提供结婚证等。

3. 提交申请后，迁入地户籍县市级公安局的户政科会审核申请书和材料。如果通过审核，会签发《准予迁入证明》(准迁证)；如果材料不齐全，需要补充材料重新审核。

三、贷款买房落户的具体操作

1. 落户前，购房者需携带身份证去物管中心办理入住证明，领取盖章的备案合同表。

2. 准备好相关证件和合同，包括近6个月的银行还贷流水记录，到房子所在片区的派出所办理“准迁证”。

3. 落户时要仔细核对房产证的信息，如面积、位置、权利人姓名等，确保与合同约定一致。同时，购房者要索要缴纳税费的正式发票。

四、总结

贷款买房落户需要购房者提前了解当地政策规定，注意房产证办理和落户条件的要求。购房者在办理落户手续时，要准备好相关证件和合同，并核对房产证的信息是否准确无误。只有满足相关要求，购房者才能顺利办理落户手续。