房子没有装修物业费怎么算

房子没有装修物业费也需要按照当时所签订的物业合同进行缴纳，根据我国的相关规定，业主有权利和义务按照相关的约定交纳物业服务费用，对于已经竣工但没有出售之前的房屋物业服务费用是由开发商进行交纳。所以没有装修或者是没有入住，并不是不交纳物业服务费用的原因，只要办理完房屋交接，就需要正常缴纳物业服务费。因为现在的空置房比较多，在没有装修的时候，如果也没有入住，已经超过一年以上的情况之下，可以和开发商进行协商，大多数开发商会按照70%的比例收取物业服务费用，但如果长期拖欠不交，开发商有权向相关部门通过法律的途径索要物业服务费。所以不打算入住，就要及早和开发商就物业服务费用达成一致，按照时间进行缴纳不要影响自己的征信。