物业和社区的区别及物业服务内容介绍

物业和社区是两个不同的概念，它们在所属部门、管理范围和性质等方面存在一些区别。

一、所属部门

物业公司通常是由业主委员会或开发商以业主的名义雇佣的单位，专门为业主提供服务并对小区进行日常管理。而社区是办事处下属的一个机构，是群众组织，但也能代行政府的相关职能。

二、管理范围

社区的管理范围更广泛。一般来说，它指的是在城市中面向基层社会组织进行一定管理，包括文化、卫生和医疗等方面，并涉及到社区民生问题。而物业管理是一个公司运营，可以对小区日常进行管理，并维护和保养一些公共设施，业主需要向物业公司缴纳费用。

三、性质

物业公司以盈利为目标，而社区不会向业主收取任何费用，但可能会遇到募捐活动，在这种情况下社区工作人员可能会开展募捐工作。社区是非盈利性组织。

四、物业服务内容

物业服务内容包括公用设施管理、治安管理、交通车辆管理和其他生活服务等。物业公司负责小区内公用设施的管理，如通讯、邮电、供水、供热、供气和供电等市政设施的正常运作和维护。物业公司还要确保小区业主的人身安全和财产安全，并制定完善的安全制度并落实。对于一些规模较大的小区，物业公司还负责车辆通道和停车场地及设施的管理。此外，一些物业公司还提供一些生活服务，如送小孩去托儿所、订牛奶、送报纸和就医送药等。

物业和社区在所属部门、管理范围和性质等方面存在一些区别。物业公司负责小区的日常管理和维护，提供公用设施管理、治安管理、交通车辆管理和其他生活服务等。而社区是一个群众组织，负责基层社会组织的管理，并涉及到社区民生问题。了解这些区别有助于我们更好地理解物业和社区的职责和服务内容。