房子没有装修入住要交物业费吗

房子没有装修入住也要交物业费的。按照我国的相关规定，只要房屋已经交付，无论业主是否装修都已经和开发商无关，需要按期交纳相关的物业管理费，因为物业公司已经提供了相关的物业服务，比如小区的保安、保洁、对于日常使用公共设备的维护，都在物业公司的服务范围之内。即便是没有入住也已经享受了物业所带来的相关服务，所以需要按照正常流程向物业公司缴纳费用。长期没有入住的情况之下，可以和物业公司协商，按照一定的比例缴纳物业费，但并不能作为不交物业费的理由长期拒绝缴纳物业费，物业部门可以按照当时所签订的物业合同依法向法院提起诉讼，要求业主履行相应的义务。就现在的常规解决办法超过半年以上没有入住的房屋，一般按照物业费70%进行缴纳。