房贷提前还款，选择全额还清还是部分还款？

房贷提前还款是很多购房者所关注的问题。提前还款可以减少利息支出，因此比较划算。根据个人情况，客户可以选择全额还清或者部分还款。

一、全额还清

全额还清是指一次性偿还剩余未还本金，不需要支付利息。这种方式适合手头资金充裕的客户。提前还清房贷可以减少利息支出，节省一定的资金。但需要注意的是，有些银行可能会在客户操作提前结清房贷时收取一定的违约金。

二、部分还款

部分还款是指提前偿还一部分房贷本金。部分还款需要在还款一年后提前预约，并经银行同意后办理。此时，利息将根据剩余未还金额重新计算。如果房贷是等额本息还款，到了还款后期实际上利息占比较少，此时进行提前还款就无法减少太多利息。

需要注意的是，部分还款必须还款额在一万以上，并且为整数。提前部分还款可以缩减每月月供保持还款期限不变，或者选择缩短还款期限保持每月月供不变。

三、注意事项

在申请提前还款时，客户需要注意违约金的情况。有些银行可能会在客户操作提前结清房贷时收取一定的违约金。此外，在提前结清房贷时，客户应注意时间选择。一般来说，在还款期限的前三分之一进行提前还款的性价比最高，越到后面提前结清房贷可以节省的利息也越少。

房贷提前还款是比较划算的。如果客户有能力提前还款，可以为自己节省一些利息支出。但在选择提前还款方式时，需要根据个人情况和银行规定进行选择，并注意违约金的情况。