商贷转公积金贷款的步骤和条件

商贷转公积金贷款是一种将原本的商业贷款转为住房公积金贷款的操作，下面将详细介绍商贷转公积金贷款的步骤和申请条件。

一、步骤：

1、咨询原商业贷款银行是否支持商转公，然后提出转贷申请，填写转贷申请表，连同相关资料一并提交上去。

2、银行接收后会进行审核，决定是否同意转贷。

3、若审核通过，客户需要在约定时间内结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，并注销原抵押。

4、持原商贷结清证明、原商贷所购住房房产证及公积金管理中心要求的其他资料到公积心管理中心签订住房抵押借款合同，并至房产部门办理抵押登记、公证。

5、公积心管理中心放款。

二、条件：

1、客户在当地有缴存住房公积金，且连续按时缴存达十二个月以上，当前公积金账户状态正常。

2、原商业贷款已经还款满一年，且都是按时还款，未曾出现过逾期情况，个人信用良好。

3、之前没有申请过住房公积金贷款，名下不存在未偿清的公积金贷款。

4、所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。

5、所申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款最高额度和原商业性购房贷款余额之内。

6、必须由原商业贷款的借款人本人或作为其共同借款人的配偶申请，并取得原商业贷款经办银行的同意。

商贷转公积金贷款需要按照一定的步骤进行，同时还需要满足一定的条件。希望以上内容能够帮助到有需要的人士。