公积金提取对贷款买房的影响及申请流程

一、公积金提取对贷款买房的影响

1. 公积金贷款额度受影响：公积金贷款的额度通常是公积金余额的10-20倍，提取公积金会使余额减少，从而使贷款额度变小。

2. 全款买房或商业贷款不受影响：如果是全款买房或商业贷款买房，提取公积金不会有影响。

3. 需要连续足额缴纳公积金：公积金贷款买房需要连续足额缴纳6或12个月的公积金。

二、公积金提取申请流程

1. 领取申请表和相关指南：到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》和相关指南，或登录下载表格和了解服务指南。

2. 提交申请材料：将填写并盖章的《住房公积金提取审批表》和相关材料到公积金中心营业大厅进行审核。

3. 审核通过后转账：符合提取条件后，审核通过后将金额转入个人的公积金卡内，如转入单位结算户次日由承办银行开出转账支票。

三、公积金提取的条件

1. 购买自住住房：提供购房合同、协议或其他证明。

2. 翻建、大修自住住房：提供规划行政等主管部门的批准文件或其他证明文件。

3. 退休：提供退休证明。

4. 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系：提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明。

5. 与单位终止劳动关系后未重新就业满五年：提供未就业证明。

6. 出境定居：提供出境定居证明。

7. 户口迁出本省行政区域：提供迁移证明。

8. 偿还购房贷款本息：提供购房贷款合同。

9. 支付房租：提供工资收入证明和住房租赁合同。

10. 进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明。

11. 其他公积金管理中心规定的情形。

通过以上内容，我们了解到公积金提取对贷款买房的影响以及申请流程。提取公积金时需要注意符合提取条件，并按照规定的流程进行申请，以确保顺利提取公积金。