保障性住房申请条件及物业费缴纳规定

一、保障性住房申请条件

保障性住房的申请条件主要包括：

1. 家庭成员：每个住房困难家庭或单身居民只能申请购买或租赁一套保障性住房，已婚居民需以家庭为单位申请。申请人中至少一人需具有本市户籍。

2. 收入：家庭人均年收入或单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁或购买保障性住房的收入线标准。

3. 财产：家庭财产总额或单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁或购买保障性住房的财产限额。

4. 住房情况：申请人在本市无任何形式的住宅建设用地或自有住房。

5. 住房保障：申请人在本市和国内其他地区未享受过任何形式的住房保障。

6. 其他条件：根据市政府规定的其他条件。

二、保障性住房物业费缴纳规定

保障性住房的物业费标准由当地物价局制定，与普通商品房的物业费标准一致。廉租房的租金中已包含了产权人应支付的部分物业费，而其他费用如保洁费、垃圾清运费等由租住户缴纳。

三、申请廉租住房的特殊条件

申请廉租住房的条件除了上述条件外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。

申请保障性住房需要满足一定的条件，包括家庭成员、收入、财产等方面的要求。同时，保障性住房的物业费标准与普通商品房一致，但廉租房的租金已包含了部分物业费。申请廉租住房还需要提供特定的证明文件。