通过中介购买房屋的优势及注意事项

通过中介购买房屋的优势及注意事项

买新房从中介那里可能会稍微便宜一些。因为开发商为了尽快售出新楼盘，除了自己的销售团队外，通常会联系一定规模的中介机构来帮助销售。如果开发商在售楼处的价格比中介代理机构的价格便宜，那么人们就不会去中介代理机构购买新房，这样开发商找中介代理机构帮助销售就没有意义了。所以通过中介购买房屋有可能更便宜。

此外，开发商的楼盘通常是单个或者同时开发两三个楼盘，也就是说，在售楼处你只能了解到有限数量的楼盘情况，选择面相对较窄。而房产中介代理机构可以同时代理十几个甚至上百个楼盘，他们手上可能有多个楼盘可供选择。因此通过中介购买房屋时，你可以细细挑选，并且同时比较多个楼盘的特点。

当然，在通过中介购买房屋时也需要注意以下事项：

1. 不要轻信中介的夸大宣传，一定要亲自考察房屋环境。

2. 选择合法且信誉度高的房屋中介机构，并仔细核实其证件是否齐全以及是否具备相应资质。

3. 仔细研究合同条款，确保双方的权利和义务对等，违约责任公平明确等。对于中介机构口头承诺，应要求其书面确认并签字。

4. 注意收费票据的内容描述，应如实注明是“押金”、“租金”等，而不是其他杂费如“信息费”、“看房费”、“诚信费”。同时，妥善保管各种书面资料和收费票据。

5. 如果双方约定了定金，请注意不要错误地写成“订金”，因为两者在法律上有不同的含义。定金具有特定的法律意义，如果给付定金的一方违约，则不能要回定金；而收受定金的一方违约，则需要双倍退还定金。

在通过中介购买房屋时需要谨慎，并注意以上事项。