商业性质和住宅性质的区别

在购买住房的时候，因为房价居高不下，所以人们会更加的慎重进行选择，目前市面上所出现的各种房屋类型，除了常见的普通住宅之外，还拥有商业性质的住房。商业性质和住宅性质的区别主要分为以下3点：土地性质这是二者根本的不同，商业性质的房屋的土地性质是商业用地，一般在40年到50年之间的产权。住宅的土地性质是居住用地，拥有70年的产权。生活成本多数商业性质的住房都是公寓，除了有一些是商水商电之外，很多的公寓是不通天然气的，而住宅都是统一的民水民电带燃气，从日常的生活开销来说，是民用住宅会更加的节省。居住品质大多数的商业住宅，每一层的住户都比较多比如2梯12户等，而且物业相对不是很好管理，一些好的纯住宅小区，不仅舒适度会更高，而且也具备有更高的安全性。