上海买房积分怎么算

因为目前在上海买新房采取的是积分排序摇号政策，并且是按照积分高低进入公证摇号的名单当中，社保缴纳的月份数量多少就很重要。目前是按照认购对象的社保缴纳月数与社保缴纳系数相乘即为年限分，名下无房产并且在近5年内没有购房记录的可以增加20分，同时以认购对象为夫妻的家庭结构可以再加10分，而且认购对象为本市户籍或者是家庭当中夫妻双方至少一方为本市户籍的情况之下，可以再额外增加10分。目前买房积分的总计分细则是将基础分和年限分相加，需要基础分满足60分。所以在上海地区能够进入到摇号阶段的人群，需要满足是上海无房家庭，并且在5年内没有购房记录的人群会优先进入到摇号的阶段，对于外地户籍的人群来说，在满足5年内没有购房记录，并且在上海无房的情况之下才能够拥有购买的资格。