房贷转公积金还款需满足条件，不需要结清证明

房贷转公积金还款是指将原先的商业贷款转为住房公积金贷款进行还款的一种方式。相比于商业贷款，公积金贷款利率较低，还款方式也更加灵活。但是，要进行房贷转公积金还款，需要满足一定的条件。

一、满足住房公积金贷款申请条件

要进行房贷转公积金还款，首先需要满足当地住房公积金贷款申请条件。不同地区对于申请条件有所不同，但一般要求申请人有连续6个月到12个月的公积金缴存记录，并继续保持正常的缴存记录。此外，申请人不能有住房公积金贷款债务，也不能有其他尚未还清的贷款或担保贷款行为。

二、注意贷款额度

房贷转公积金还款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格或房屋评估价值的六成。如果原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，需要由新借款人或借款人自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。

三、借款人条件要求

申请房贷转公积金还款的借款人需要满足一定的条件。首先，申请人必须与原商业贷款借款人为同一人，并且原商业贷款须支持提前结清。其次，申请人必须在本市常住，具有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。月还款额不得超过其家庭月收入的50%。

四、其他注意事项

除了以上要求外，还需要注意以下几点。首先，住房贷款必须为纯商业性贷款，不可为组合贷款，且不能转为组合贷款。其次，申请人须在未退休前申请贷款，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年。最后，申请人需提供完整的贷款手续、房屋不动产证、契税证、抵押登记手续等作为证明。

房贷转公积金还款不需要结清证明，但需要满足一定的条件。申请人应了解当地住房公积金贷款申请条件，并注意贷款额度、借款人条件等要求，以便顺利办理转公积金贷款。