贷款买房后公积金提取注意事项

一、贷款买房后公积金提取注意事项

贷款买房后，职工可以一次性取出住房公积金，但是需要注意以下几点：

1. 提取总额不能超过首付款金额

一次性提取公积金时，累计提取总额不能超过首付款金额。这意味着职工在贷款买房时，可以一次性提取公积金，但是不能一次性全额提取，提取的金额受到支付的房屋价款限制。

2. 贷款额度要量力而行

申请房贷时，要根据自身经济状况和还款能力来选择贷款额度。贷款期限越长、贷款额度越大，支付的贷款利息就会越多，增加还款压力。

3. 提前准备好贷款资料

申请贷款前要提前准备好贷款资料，包括身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付社保相关证明等。

4. 提供真实资料

申请贷款时要提供真实资料，如果提供虚假材料，可能导致无法获得贷款或承担违约责任。

5. 清楚还款方式

了解贷款的还款方式，如等额本息和等额本金，根据自身情况选择合适的还款方式。

6. 不要动用公积金

在申请贷款前不要动用公积金，否则可能无法成功申请到公积金贷款。

7. 一年内不要提前还款

按照银行贷款规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

以上是贷款买房后公积金提取的注意事项，希望对大家有所帮助。