公司购买住宅和个人的区别

公司购买住宅和个人的区别其实是比较多的，通常情况下表现在以下三个方面：购买资格不同个人购买房屋受到户籍以及二套房等相关政策的限制，而公司购买房屋只要是具备中国法人资格的公司，对于房屋的套数是没有限制的，而境外机构在中国境内开设的分支以及代表机构等根据相关的政策要求，可以购买符合实际需要的办公用房，但是并不能购买商品住宅。购房所需资料不同个人购房需要提供身份证、户口本以及社保记录等相关证件，如果是港、澳、台以及外籍购房者需要提供相应的涉外材料。企业购房则需要提供组织机构代码证副本、营业执照副本以及法人代表身份证复印件等相关证件。产权归属不同如果是以公司名义购买房屋，那么房屋的产权证则为单位的名称，而如果以个人名义购买房屋，那么房屋则为私人财产，并且归个人所有。单位房产如果需要进行转让，那么需要有董事会股东会做出决议之后才可以进行转让，而个人的房产转让只需要夫妻同时在买卖合同上签字即可。