杭州购房资格和限购规定详解，满足条件可享受减免税费优惠

杭州购房资格和限购规定是购房者在购买房屋时必须了解的重要内容。根据不同的购房条件和户籍情况，购房者可以享受不同的购房政策和税费优惠。

一、无房家庭认定标准

无房家庭认定标准是根据购房者的婚姻状况、年龄和户籍情况等因素来确定的。已婚家庭需要满足一定的条件才能被认定为无房家庭，单身和离异人士也有相应的认定标准。非限购区户籍的购房者还需要满足一定的社保缴纳要求。

二、外地户籍购房条件

外地户籍购房条件是指非杭州户籍的购房者在购买杭州房屋时需要满足的条件。根据购买的房屋类型（新房或二手房），购房者需要在杭州限购区连续缴纳一定年限的社保。

三、杭州户口购房条件

杭州户口购房条件是指杭州户籍的购房者在购买房屋时需要满足的条件。根据购房者的房屋拥有情况和户籍迁入时间，购房者可以购买不同数量的住房。

四、杭州住房限购政策

杭州住房限购政策是指购房者在购买房屋时需要遵守的限购规定。根据购房者的户籍情况和社保缴纳年限，限购政策规定了购房者可以购买的住房数量。

五、满足条件可享受减免税费优惠

满足两年或五年唯一住房条件的购房者可以享受减免契税和个人所得税的优惠。尤其是在二手市场上，满足五年条件的房屋可以减免契税和相关个人所得税。拆迁安置房需要等到获得房产证五年后才能进行过户交易。

通过了解杭州购房资格和限购规定，购房者可以更好地了解自己的购房条件和享受的优惠政策，从而更好地规划自己的购房计划。