买房付了定金可以退吗

买房付了定金可以退的，但是在退定金的时候也需要符合相应的条件才能够进行退还，根据我国的相关规定，在给付定金的一方没有履行相应的债务，或者是履行的债务没有和合约当中的相关条件所符合，并且不能够实现合同是不可以要求退还定金的。其余的情况之下都可以要求退还定金，特别是在收取定金的一方，比如对于开发商来说存在有种种问题，而导致合约不能够顺利进行，不仅需要退还定金，而且还要双倍返还定金。目前比较常见的几种方式当中，如果存在有开发商五证不够齐全，导致无法办理房屋所有产权证或是迟迟不交房，因为一些不规则于双方的原因，而导致房屋交易无法顺利进行，都是可以进行退房并且要求开发商退还定金。但如果是因为购房者自身的原因和开发商无关，则不能要求退还定金。