房产评估费由购房者承担，收费标准为房价的1‰-5‰

房产评估费一般由购房者承担，这是购房过程中常见的一项费用。银行在审核贷款时会对购房者抵押的房屋价值进行评估，以确定贷款的额度和利率。为了确保评估的公正性和客观性，银行一般会委托第三方机构进行房产评估。

根据相关规定，《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》规定，具备房地产估价资格并经相关部门确认的机构可以按照规定的收费标准计收房地产价格评估费。收费标准一般为房价的1‰-5‰不等。这意味着，购房者需要支付房价的一定比例作为评估费用。

房产评估的内容包括房产的折旧程度、土地生熟程度、基准地价、底价和标定地价等。房产折旧可分为物质折旧、功能折旧和经济折旧，而土地生熟程度则与基础设施的通达程度和土地的平整程度有关。基准地价是根据用途相似、地段相连、地价相近的原则划分出来的不同区段在某一时点的平均水平价格，而底价则是政府、企业或私人卖出房地产时确定的低价格。标定地价则是能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。

购房者在办理贷款时需要支付房产评估费用。这笔费用一般由第三方评估机构收取，银行不直接收费。收费标准一般为房价的1‰-5‰不等，具体金额根据房屋的价值而定。购房者需要根据银行要求提供评估报告，以便银行审核贷款。

在一些城市，如上海、北京、济南、南京、南宁等，向购房者收取房产评估费是普遍现象。这是因为这些城市的房价较高，房产评估费用也相应较高。购房者在购房前需要了解并预留评估费用，以免影响贷款的办理进程。

房产评估费一般由购房者承担，收费标准为房价的1‰-5‰。购房者在办理贷款时需要支付评估费用，由第三方机构进行房产评估。购房者需要根据银行要求提供评估报告，以便银行审核贷款。