特价房和普通房有什么区别

特价房是开发商为了促销手段而指定出来特价销售的房子，一般是采光或者楼层不好的房子基本都会拿出来做特价房销售，销售难度相对也大，一般到了尾盘阶段也很难售罄。而普通房则是购房者可以根据自己的喜好需求以及经济承担能力来选择户型、大小、楼层、朝向等等，购房者很容易就能买到自己心仪的房子。特价房一般都会以非常优惠的价格吸引购买者的注意，为了提高楼盘销量而使用的销售手段。购买特价房时，只能是在开发商推出的特价房源中选择，一般都会带点缺陷，比如楼层、户型、朝向、采光有一定的瑕疵问题，但是价格相对要优惠很多，购房者也很难去买到实际心仪的房子。在同一楼盘中，有的特价房和普通房的质量标准和房产年限都是有区别的，所以购买房子的时候一定要了解清楚。