认筹交了不去选房筹金会退吗？购房者应注意的事项

一、认筹金并没有法律效力

认筹金并没有法律效力，购房者在认筹楼盘时需谨慎。开发商举办的认筹活动属于非法行为，挪用购房者资金的变相行为。购房者在取得认筹资格时，通常需要交纳一笔较大的“认筹诚意金”。尽管开发商承诺该款项可无条件退还且不收利息，但实际上是一种无偿占用消费者资金的融资方式。

二、购房者可以要求退还认筹金

只要开发商没有跑路，购房者可以向开发商要求退还认筹金。认筹金并未受到政府或其他机构的监管措施，因此购房者需要保留相关证据，如认筹协议、付款凭证等，以便维护自己的权益。

三、购房者需注意的事项

1. 认筹楼盘大多没有预售许可证：进行认筹的楼盘通常还没有取得预售许可证，购房者需谨慎参与。

2. 故意控制房号、制造热销假象：一些开发商和代理商在进行认筹时，常常故意控制销售数量，制造楼盘热销的假象。

3. 变相无偿占用消费者资金：购房者需警惕开发商无偿占用认筹资金的情况，需保留相关证据。

4. 开发商随时提价，优惠成空中楼阁：所谓的“认筹”通常都有折扣优惠，但开发商通常不会公布销售价格，一旦认筹人数超过预期，开发商将立即提价。

购房者在认筹楼盘时应谨慎选择，保护自己的权益，如有问题可向相关部门投诉维权。