廉租房不可继承，如何申请和注意事项

廉租房是政府向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性住房，属于公房。根据我国法律规定，只有被继承人的自有财产才能被继承，所以廉租房不可以被继承。

一、如何申请廉租住房保障

1. 申请人应由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请。

2. 街道办事处或者镇人民政府应在受理申请后30日内进行审核，并提出初审意见并张榜公布。初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门。

3. 建设(住房保障)主管部门应在收到申请材料后15日内进行审核，并将审核意见转交同级民政部门。

4. 民政部门应在收到申请材料后15日内进行审核，并反馈同级建设(住房保障)主管部门。

5. 经审核，符合条件的申请人将进行公示，公示期限为15日。公示无异议或异议不成立的申请人将被登记，并书面通知申请人，并向社会公开登记结果。

6. 如对审核结果有异议，申请人可以向建设(住房保障)主管部门申诉。

二、住廉租房需注意的事项

1. 廉租房承租人有以下行为之一，将按合同约定支付违约金，并解除合同并收回保障房：

（1）无正当理由连续6个月以上未在保障房内居住。

（2）无正当理由连续2个月或累计6个月以上未缴纳租金。

（3）擅自互换、出借、转租、抵押保障房。

（4）将保障房用于经营性用途或改变使用功能。

（5）因故意或重大过失，造成保障房严重毁损。

（6）存款、股票基金等资产价值超过规定数额或不再符合保障条件。

（7）其他违法、违约情形。

2. 在住廉租房期间，承租人应遵守相关规定，不得违反合同约定，否则将面临违约责任。

3. 承租人应按时缴纳租金，不得拖欠。如有困难，应及时与相关部门沟通。

4. 承租人应爱护保障房，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

5. 承租人应及时更新自身信息，如家庭收入、家庭成员等发生变化，应及时通知相关部门。

6. 承租人应积极参与社区活动，与邻居和谐相处，共同维护良好的居住环境。

7. 承租人应遵守相关法律法规，不得从事违法犯罪活动。