购房避坑指南，看房须知！

购房是一项重要的决策，但很多购房者在购房过程中容易陷入各种陷阱。本文提供了一些购房避坑的指南，帮助购房者避免被误导和受到损失。

一、避免陷阱

很多开发商打出多少抵多少的优惠活动，但需要缴纳定金。有些开发商退定金时会找各种理由。购房者在签约前要仔细阅读退房协议，了解开发商的规定。

二、避免抢房陷阱

开发商常常制造抢房氛围，让购房者集中到一个时间段来抢房。为了抢到好的房号，购房者可能会被迫做出冲动的决策。要保持冷静，根据自己的需求来选择。

三、观看房屋面积

样板间的装修效果可能会使房子显得很大，购房者应该参考未装修的房子来判断实际面积。毛坯房的面积更能反映房屋的实际大小。

四、看五证

购房者在签约前要查看销售许可证、施工许可证、规划许可证、用地规划许可证和国有证书。这些证书是购房者收房的重要依据。

签约时的注意事项

1. 仔细阅读合同，特别是退房协议的规定。

2. 检查交房标准和交房时间是否符合合同要求，了解开发商的赔偿政策。

3. 注意赠送面积的规定，避免合同中出现猫腻，以便以后维权。

购房是一项重要的决策，购房者需要谨慎选择，避免陷入各种陷阱。本文提供了购房避坑的指南，帮助购房者更好地进行购房决策。