按揭房转换为抵押房的弊端

按揭房转换成抵押房，不仅仅是因为在办理时的流程比较繁琐，而且还会有许多其他的隐藏成本，在办理的过程当中往往需要找中介机构，会有额外增加的中介费用。在办理之前还需要提前将按揭的房款还清，才能够办理成为抵押房，大多数的购房者需要提前垫资，此外还有其他的评估费，三方收款费等等。此外抵押房对于房屋的要求会比较高，如果房产的市值不足，所能够批的贷款额度也比较小。近些年来，对于需要解决资金周转难的人来说，按揭房转换为抵押房仍然是不少人的选择。但是在办理抵押贷款的时候，可以在不同银行进行贷款利率的对比，选择利率比较低的银行办理，可以节省很多的贷款成本。也需要根据自己的实际情况，选择贷款额度和贷款期限，还需要选择符合自己的还款方式。