按揭房有房产证吗

按揭房也是有房产证的，按揭房只是购房的一种方式，有没有房产证是看开发商是否具备有办理房产证的相关资质和是不是按揭没有关系，如果开发商五证不齐全或者是没有通过验收，就无法办理房屋所有产权证。所以购房者在购买房屋之前，一定要对开发商的资质进行严格的审核，确保具备有五证齐全的情况之下再进行购买。通过按揭的方式进行购房，房产证上会有他项权证的标注，等到按揭结束之后，向银行出具还贷结清的证明，银行出具相关的证明之后，到当地的房屋管理中心办理解押才能够将房屋的所有产权转换为个人所有。根据我国的相关规定，在交付房产后90日内开发商需要办理房产证，如果是全款购房，在签订合同之后的90日内就要办理房产证，如果超期未办理是可以依法提起诉讼的，或者要求开发商退房。