拆迁补偿款是否需要缴纳契税？如何申请复议或诉讼？

一、拆迁补偿款是否需要缴纳契税

根据《契税暂行条例细则》第十五条第一项规定，土地、房屋被征用、占用后重新承受土地、房屋权属的，是否减征或免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定。一般情况下，拆迁获得的补偿款不需要缴纳契税。但具体是否减征或免征契税，需要根据地方政府的规定确定。

二、如何申请复议或诉讼

如果对拆迁补偿不满意，可以申请复议或诉讼。一般来说，在了解具体行政行为之日起60天内可以申请行政复议，超过60天法定期限除外。如果对复议结果不满意，可以在收到复议决定书之日起15天内提起诉讼。如果直接诉讼，应当在了解或者应当了解作出行政行为之日起6个月内提出，除非法律另有规定。

三、公示补偿方案和征求公众意见

正规的征地或拆迁，在实施前都需要提前公示补偿方案，并征求公众意见。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征求意见期限不得少于30天。被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。

拆迁补偿款一般不需要缴纳契税，具体减征或免征契税的规定由地方政府确定。如果对拆迁补偿不满意，可以申请复议或诉讼，但需要注意申请的期限。在正规的征地或拆迁过程中，也需要提前公示补偿方案，并征求公众意见。