等额本息还款法和等额本金还款法的区别及选择

等额本息还款法和等额本金还款法是常见的房贷还款方式。等额本息还款法每月还款金额固定，本金逐月递增，利息逐月递减；而等额本金还款法将贷款本金分摊到每个月内，并同时付清上一交易日至本次还款日之间产生的利息。两种方式各有优劣，适用于不同的借款人。

一、等额本息还款法和等额本金还款法的特点

等额本息还款法的特点是每月还款金额固定，本金逐月递增，利息逐月递减。这种方式适合每个月有固定收入的家庭，特别是对于年轻人来说，随着工作经验的增加，有可能会升职，从而提高收入，缓解贷款压力，提高生活质量。但是这种方法每月支出的利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分。

等额本金还款法的特点是贷款本金是不变的，而每个月付清的利息会逐渐减少。这种方式下，贷款本金分摊到每个月内，所以每个月的还款额会逐渐减少。等额本金还款法适合有一定存款或者未来收入预期良好的用户。但该还款方式在贷款期初阶段还款金额较高，需要在此时具备较强还款能力。

二、选择合适的还款方式

对于不同人群来说，选择合适的还款方式也不同。等额本息更适合每个月有固定收入的家庭，特别是年轻人可以选择这种方式，因为随着年龄增长或职位升迁，收入会增加。而等额本金更适合有一定存款或者未来收入预期良好的用户。选择等额本金需要在前期承受较大的资金压力。

三、等额本息提前还款是否会减少利息

一般情况下，等额本息提前还款会减少利息。提前还款只需要偿还剩余的贷款本金，不需要偿还未来可能产生的利息。但不同贷款和贷款机构的规定可能有所不同，借款人需要提前了解相关规定。在等额本息中，随着时间推移，利息占比逐渐减少，本金占比逐渐增加。也就是说，在前期主要偿还利息，在后期提前还款能够节省的利息较少。因此，在选择提前还款时，借款人应尽早与贷款机构沟通，并考虑是否收取手续费以及剩余利息的对比，判断是否划算。

等额本息还款法和等额本金还款法各有特点，适用于不同的借款人。选择合适的还款方式需要考虑个人的收入情况和未来的财务规划。对于等额本息提前还款是否会减少利息，一般情况下是会减少的，但具体情况需要根据贷款机构的规定来确定。