租房交了定金没有签合同能否退还？

租房交了定金没签合同能退吗？

根据法律规定，即便没有签订合同，租房交了定金是不能退还的。但是，您可以与房东进行协商，看是否能够退还部分定金。需要注意的是，定金合同的生效与主合同是否签署无关。现在我们来了解一下定金和订金的区别。

定金与订金的区别

1. 法律关系不同：定金合同相对于主合同而言是从合同，主合同无效则定金合同也无效。而订金是主合同的组成部分。
2. 功能不同：订金不具备债务担保功能，其目的是为一方履行债务提供资金支持。而定金的支付则可以作为制裁违约方、补偿守约方的手段。
3. 作用不同：定金一经支付，可以制裁违约方、补偿守约方。而如果发生一方违约导致解除合同的情况，收受订金的一方必须如数退还订金。
4. 适用范围不同：定金可以适用于各种合同作为担保方式，而订金只适用于金钱支付作为一方履行债务的合同中，如买卖合同、租赁合同、承揽合同等。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第587条的规定，债务人履行债务时，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，导致不能实现合同目的，他无权要求返还定金。而如果收受定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，导致不能实现合同目的，应当双倍返还定金。

结束语

在租房交定金但未签合同的情况下，根据法律规定，一般是不能退还定金的。但是，您可以与房东进行协商，看是否能够退还部分定金。同时，了解定金与订金的区别，可以帮助您更好地理解相关法律规定。请记住，合同的签署对定金合同的生效并不产生影响，定金的支付是具有法律效力的。如有疑问或需要法律咨询，请咨询专业人士。