买还建房的好处和坏处

买还建房的好处和坏处都是比较明显的，好处主要表现为这类房屋的价格并不是太高，而且也不会登记在房管局系统之中，而造成这种情况的原因是因为这类房屋并没有预售证。坏处主要表现为还建房通常都没有建好，所以会推迟入住的时间，同时还会存在一些风险，另外购买还建房也无法进行贷款的申请，需要购房者全款购买。还建房买卖的注意事项主要有以下4个方面：1、在购买还建房之前，应当对于还建房进行充分的了解，同时也要知道购买的房屋性质是怎样的，是否具备房产证。2、如果是购买经济适用房性质的还建房，那么在居住5年之后才可以按照市场价格进行买卖。3、在房屋还没有办理两证之前，购房者与房东私自签订的买卖合同也属于违法行为，并不会受到法律的保护，而且在一定程度上还会损害购买方的相关利益。