买房有必要认筹吗

买房没有必要认筹，所谓认筹是开放商在没有取得预售许可证前的非法销售行为，国家是明令禁止的。现阶段认筹是楼房销售的普遍现象，开发商以特价或者打折的方式低价出售，收取较低的认筹金去留存购房者，然后将不合格的房子再销售给购房者，大多数购房者会面临承担大额的经济损失。购房者在认筹过程中，尤其要注意签订的任何条款都要看清楚，认筹因不具备法律效应，所以认筹金是可以退还的，但需要再认筹协议中进行标注。认筹协议上要看清楚是否要求购房者由于个人原因不再购房，认筹金不退换或者认筹金转定金的条款。因为相关法律规定，如果双方协议为定金，除非特殊的情况否则是不能退款。购房过程中如果开发商出现不愿意退还认筹金的情况，购房者可以向相关部门进行投诉，也可以保留好合同、收据、转账凭证等直接到法院起诉。