如何选择适合的地下车库，注意事项大揭秘

一、车位产权和使用年限

在购买地下车库时，首先要了解车位的产权性质。有些车位是定期出售，买方可以获得产权证书，而另一些车位只是使用权出让，购买者只能获得使用权，没有产权。没有产权的车位将来无法在市场上进行产权交易。此外，还要注意购买的使用年限，超过20年的部分是无效的。

二、选择合适的尺寸和位置

在挑选地下车库时，要注意车库的尺寸和位置。首先要考虑车库的长度和宽度，确保自己的车辆能够放进去。此外，还要选择两个柱子之间的车库，这样宽度会比较宽，不会影响到其他人的车辆。另外，要选择开车门不会影响到其他车辆的车库，避免造成不必要的麻烦。还要注意车库的高度，避免车库顶上有管线、阀门等，以免发生意外。

三、考虑车道宽度和位置

在选择车库时，要考虑车道的宽度和位置。如果车道宽度不够，倒车会比较困难，不方便停车。此外，还要注意车道两边的停放位置，选择车道单边车位可以减少开车干扰。另外，最好选择距离电梯门比较近的车库，方便出入，但要避免选择对着电梯门的车库，因为这个位置人流量比较大，倒车时不方便。

购买地下车库需要考虑车位产权、使用年限、尺寸和位置等因素。在选择车库时，要注意车库的长度、宽度和高度，选择合适的尺寸和位置，避免影响其他车辆和倒车困难。同时，要注意车道宽度和位置，选择方便停车和出入的车库。购买地下车库前要仔细阅读合同，确保自己的权益得到保障。