物业乱收费如何投诉?吉屋网告诉你!
2024-05-29 12:56![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
物业乱收费是让很多业主头疼的问题,但是我们有很多途径可以维护自己的权益。下面,为大家介绍一些投诉的途径。
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一、向物价局投诉
物价局是对物业公司执行收费规定进行监管的部门,业主可以向物价局投诉物业乱收费的问题。物价局有权有义务监督物业公司的收费行为,对于违规收费的情况,可以进行处理。
二、向房管局投诉
房管局是物业公司的行业管理部门,也是可以投诉物业乱收费的部门之一。业主可以向房管局反映物业公司的违规行为,房管局有义务对物业公司进行处理。
三、向消费者协会投诉
消费者协会是保护消费者权益的组织,业主可以向消费者协会投诉物业乱收费的问题。消费者协会可以协助业主维护自己的权益,对于违规收费的情况,可以进行调查和处理。
四、向法院起诉
如果以上途径都没有解决问题,业主还可以选择向法院起诉。法院是解决纠纷的权威机构,可以对物业乱收费的问题进行审理,并作出相应的判决。
五、向业主委员会反映
如果小区成立了业主委员会,业主可以向业主委员会反映物业乱收费的问题。业主委员会是由业主自己组成的组织,有权利代表业主维护自己的权益。
除了投诉的途径,我们还需要了解一些收取物业费的项目。根据相关规定,物业费包括以下内容:
1、公共物业及配套设施的维护保养费用。
2、聘用管理人员的薪金。
3、公用水电的支出。
4、购买或租赁必需的机械及器材的支出。
5、物业财产保险及各种责任保险的支出。
6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
7、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
8、公共区域植花、种草及其养护费用。
9、更新储备金。
10、聘请律师、会计师等专业人士的费用。
11、节日装饰的费用。
12、管理者酬金。
13、行政办公支出。
14、公共电视接收系统及维护费用。
15、其他为管理而发生的合理支出。
以上就是物业乱收费投诉的途径和收取物业费的项目,希望对大家有所帮助。
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