期房开发商没钱停工怎么办

当期房开发商因资金链断裂而停工时，业主可以采取以下措施来维权：

1. 与银行沟通：如果业主已经与银行签订了贷款合同，但房子已经停工，务必不要断房贷，以免被银行列入黑名单，影响个人信用。

2. 组织业主集体维权：业主可以组织其他业主一起打官司，通过法律手段维护自己的权益。在此过程中，业主需要积极配合，以获得法律的支持。

3. 与开发商协商：可以给开发商一定时间，让其筹备资金，继续工程开发，以降低业主的损失。如果开发商已经资不抵债，宣告破产，业主应齐心协力，按照法律程序来获得赔偿。

二、期房烂尾怎么办

当期房出现烂尾情况时，业主可以采取以下措施来解决问题：

1. 等待开发商筹款：如果烂尾问题还没有明确，只是存在可能性，业主可以等待开发商筹集资金，继续完工，以降低损失。

2. 继续交房贷：当房屋出现烂尾后，建议业主不要停止房贷，以免买卖关系转变为债务关系，难以获得开发商的补偿款。

3. 起诉开发商：业主可以将开发商起诉，通过法律途径获得补偿。建议业主联合多名业主进行起诉，增加胜诉的机会。

4. 与开发商协商：烂尾导致房屋无法按时交房，业主可以根据购房合同进行解决，争议性问题双方可以再进行协商。

5. 寻求第三方帮助：当房屋出现烂尾时，业主可以寻求当地主管部门的帮助，或者通过媒体曝光问题，以促使开发商解决烂尾问题。

当期房开发商没钱停工或出现烂尾时，业主可以通过与银行沟通、组织业主集体维权、与开发商协商或起诉等方式来维护自己的权益。同时，业主也可以等待开发商筹款、继续交房贷、起诉开发商、协商解决或寻求第三方帮助来解决期房烂尾问题。