房贷还清后多久可以解除抵押?
2024-05-29 07:11![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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房贷还清后多久可以去银行解除抵押
房子还完贷款后,一到两个礼拜就可以解除抵押。解除抵押的流程需要一定时间来办理。贷款人需要持相关证件,分别到银行和市产权交易中心办理相关手续。虽然过程比较麻烦,但每个环节办理都很快的。![房贷还清后多久可以解除抵押?](https://img-other.jiwu.com/news/2021/12/28/174659060858.jpg/wap$750x420)
房贷还清后解押流程是什么?
1、贷款结清:借款人贷款结清后,持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》,一份中心留存,另两份交借款人。2、领取《房屋他项权证》:借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。
3、办理解押:借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。
房贷还清后还需做什么?
1、贷款完结手续:贷款还完后,贷款人需要到所在银行办理,银行会出具相应的清贷证明,这是办理撤销抵押手续的必备材料。2、撤销抵押登记:在办理房贷时,银行一般会在房产做抵押,购房者的房产证上也有抵押登记标志,不能上市交易。一旦房贷还清,贷款人需要携带填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或抵押证明到当地房管部门办理。这样才能取得房子的完全产权。
3、撤销担保手续:许多人在房贷“商转公”时选择了担保机构进行担保。房贷结清后,也应及时办理撤销担保手续,并退回担保押金。
房贷还清后可以提取公积金吗?
可以。但是还清公积金贷款后想要提取公积金,需要满足以下条件才可以提取:购买、建造、翻建、大修自住住房的人;离休、退休的人;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的人;出境定居的人;偿还购房贷款本息的人;房租超出家庭工资收入规定比例的人。不同地方具体的提取标准不同,建议咨询当地住房公积金服务中心。在完成房贷还清后,除了解除抵押和提取公积金的手续外,还需要办理贷款完结手续和撤销担保手续。这些步骤都需要按照规定的程序和要求进行办理,确保房产的产权安全和贷款事宜的完结。如果有任何疑问,建议咨询相关部门或专业人士,以确保办理过程顺利。
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