期房停工了怎么办？业主应该如何维权？

期房停工给购房者带来了很大的困扰，但是业主可以采取一些措施来维护自己的权益。本文将介绍期房停工的原因和解决方法，并提供一些建议来避免购买烂尾楼。

一、维权措施

当期房停工时，业主需要联合起来去售楼处进行维权，咨询具体停工原因，尽量争取经济赔偿。一般期房停工多由于开发商资金出现断裂而产生，这时也可与开发商进行协商，让其在短时间内将资金凑足并继续施工，将损失降到最低。

若开发商再三延期交房，购房者则不可按照合同中的约定进行退房，若退房购房者只能收到开发商的欠条，或者开发商拒绝沟通，购房者可向司法部门提起起诉，寻求法律上的支持和保护，也可向当地政府部门反映该情况，让政府出面帮助解决停工问题。

二、避免购买烂尾楼的建议

1、选择口碑好的开发商或大品牌开发商，过往建设项目口碑较好的开发商意味着其有实力，烂尾的可能性会很小。

2、了解开发商既往开发过的楼盘，向已经入住的业主了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面的情况。

3、了解项目楼盘的手续，购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免烂尾楼，而且对于后期办理产权证也是有利的。如果“五证”不齐全，意味着房屋手续不全，那么办理产权证也就不会顺利。

4、选择合适的买房时机，房屋主体工程已经完成2/3的时候，出现烂尾的几率可以降低60%。

通过以上措施，购房者可以更好地维护自己的权益，避免购买到烂尾楼。在购房过程中，购房者应保持警惕，选择可靠的开发商和合适的购房时机，以确保自己的购房安全。