父母出资买房协议书，房产所有权归属明确

一、房产所有权归属明确

根据父母出资购房协议书，房产所有权归属于父母。买房款项由父母支付，房产证上以子女的名义办理，但实际上房产属于父母所有。这样的安排可以保证父母在房产上的权益不受侵害。

二、出售房产收益归父母所有

根据协议书规定，如房产出售，须经父母同意，出售所得的收益均归父母所有。这意味着子女无权将房产出售所得用于其他用途，保证了父母的财产权益。

三、拆迁安置权益归父母

协议书还明确了拆迁安置的情况。如果房产进行拆迁安置，父母将继续享有全部权益。安置房和款项由父母进行处置，子女无权干涉。这样的规定可以保证父母在拆迁安置中的利益不受损害。

四、禁止添加共有人

协议书明确规定，子女不得以任何名义在房产证上添加共有人。如果需要添加他人姓名，必须经过父母书面签字同意。未经父母同意，他人不被视作房屋的共有人，父母对房产继续拥有全部权益。

五、权益保护和争议解决

协议书明确了父母在房产上的权益，子女不享有收益、处置等权利，并不得干涉父母行使上述权利。在履行协议过程中，如发生争议，双方应协商解决，协商不成时可向法院起诉。

通过父母出资买房协议书，房产所有权归属得到明确，保护了父母在房产上的权益。协议书规定了双方的权益和义务，为双方提供了法律保障。如有争议，可通过协商解决或向法院起诉。这样的协议书在父母出资购房时具有重要意义，可以避免后续纠纷的发生。