买房选楼层注意事项，避开特殊楼层更重要

买房是人们一生中的大事，选楼层更是其中的重要环节。很多购房者相信传统上认为的单数楼层比双数楼层吉利，所以在选择上也会遵从这种传统观念。但实际上，在买房选择楼层的时候，只要避开特殊楼层，其他楼层都会是不错的选择。

一、楼栋前后是否有遮挡

在买房时，应该选择楼栋前后没有遮挡的房子。采光和通风对于居住来说非常重要，如果房子的采光和通风做得不好，很可能会影响之后的生活。室内潮湿会导致墙面或家具发霉。特别是对于打算买低层的朋友来说，更要注意确保不会受到小区绿化和高楼的遮挡，这样的低层单位采光好，不潮湿，出行也比高层方便。

二、避免噪音污染

房子附近应该要避免噪音污染。选择小区中心的房子一般是最安静的，因为中心没有广场和车库，也不靠近马路和商铺。在这里购买房屋可以避免日常的各种噪音污染，创造一个舒适稳定的室内家居环境。

三、注意采光

现在的楼盘大多修建高层，选楼层时要从光线的角度考虑。低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能因为角度不对而影响阳光的照射。因此，在选购房屋时要注意采光情况。

四、注意电梯问题

现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。此外，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。在购买高层房屋时，要考虑电梯问题的影响。

五、注意物业服务

好的物业管理和服务能够减少各种不确定的安全隐患的发生。小区的电梯需要定期检查维修，才能安全运行。电梯发生困人事件，物业是否及时解救也非常重要。此外，小区楼内的消防安全设施和消防通道的畅通程度也与物业的管理有关。购房时要注意物业服务的质量。

买房选楼层时除了遵循传统观念外，还要注意避开特殊楼层，如腰线层、顶层、底层、设备层等。同时，楼栋前后是否有遮挡、避免噪音污染、注意采光、电梯问题和物业服务等因素也需要考虑。只有综合考虑这些因素，才能选择到适合自己的楼层。