还建房为什么那么便宜

还建房之所以便宜的原因包括以下4个方面：1、小区环境：大部分的还建房小区环境都比较普通，而且在绿化方面也是比较简单的，基本不会设置人车分流等体系。2、楼间距：商品房的楼间距基本上都超过了30米，还有一部分商品房的楼间距达到了100多米，而还建房的楼间距通常只有10多米，而且层高方面也比较高，房屋建得非常密集，基本上是房子挨着房子，不仅在视野方面会产生一定的影响，而且采光方面也不会很好。3、小区安全：很多商品房选择的都是品牌物业，无论是在日常维护还是在安保等多个方面明显都优于还建房的物业。4、整体素养：根据大数据统计，还建房小区的人群整体素养会比商品房低一些。综上所述，无论是进行买卖还建房的小区价格都会比商品房更便宜一些，而且还有一部分还建房并没有房产证，这也是造成还建房价格便宜的原因之一。