还在按揭的房子怎么换户主

来源：吉屋网 2022-05-21 15:30:04 | 1776次播放

正常情况下来说，还在按揭的房屋是不能够进行变更户主的，但如果要在更换的时候，一方面需要经过银行的同意，另外一方面还需要办理解押的手续才能够按照正常的房屋所有产权变更流程进行操作。根据我国的相关规定，房屋所有产权证在银行抵押的情况之下，没有结清贷款之前是无法办理产权变更的。针对于还处于按揭当中的房屋，需要提前将贷款还清，将产权重新转移到房主身上，然后办理房屋所有产权的交易，变更完姓名之后，再向银行提出贷款申请。除了买卖双方自行交易之外也可以由物业中介帮忙，现在有一些城市当中存在有中介公司，可以帮助办理提前解押，由中介公司作为担保，但是缺点就是需要缴纳一笔部分的手续费，所以购买房屋时尽可能的避免购买仍然处于抵押当中的房屋。