更名房怎么交易流程

更名房怎么交易流程主要适合变更名字的对象有着直接的关系，夫妻之间变更、直系亲属之间变更买卖变更所产生的交易流程有着较大的区别。1、夫妻房产之间变更需要携带夫妻双方的身份证、户口本、结婚证以及过户确权审核表，到当地的房管部门进行办理，夫妻之间变更是不需要缴税的，只需要缴纳少量的手续费用，当然如果房屋还属于还贷款的阶段，需要先将房屋解押之后才能够办理。通过继承的方式要变更房屋的姓名，需要先到当地的公证处提交相关的材料，包括有被继承人的死亡证明以及产权证明或者一系列公证处所需要提供的文件。携带继承权公证书的原件以及过户申请书到当地的房产中心办理继承更名登记会按照国家的相应标准缴纳登记费印花税以及合同印花税。