换房产证需要什么手续办理

换房产证所需要的手续根据所办时的情况决定，不同办理的手续也会有较大的差别。1、房屋有房无贷的情况之下进行变更，是夫妻的情况之下，需要带好结婚证、身份证以及房产证到当地的房地产交易中心办理。资料的审核资料齐全之后，办理房产证的更改名字，整个过程大概需要20多天的时间。2、有房有贷的情况之下，除了以上的相关资料之外，还需要先去银行办理抵押变更的手续，才能够完成变更名字的步骤。夫妻之间变更名字的收费是比较少的，除了要缴纳公本费之外，还有大概110元左右的手续费用。针对于有房贷的情况之下，除了上述的费用之外，还需要额外缴纳100~200元的其他费用。但如果说换房产证的两个人并没有夫妻关系或者是其他的关系，就需要按照房屋买卖的流程进行办理，其中要缴纳契税、个人所得税等等。