如何有效投诉物业？

最佳投诉物业的方法

1. 通过961212投诉物业部门
居民可以拨打961212这个专用电话，对于上海市的居民来说，如果遇到与物业有关的问题或发生摩擦，直接拨打这个电话可以投诉物业部门。961212会介入并帮助居民解决与物业之间的矛盾。如果居民对处理结果不满意，还可以召开业主大会以更换物业。
2. 借助961212市民服务诉求物业服务热线
961212是24小时受理的市民服务诉求物业服务热线，提供物业维修、房管业主咨询以及物业问题投诉等服务。因此，如果要投诉物业，拨打961212非常有效。该热线自2009年启用以来，覆盖了上海一万多个居民住宅小区，应急维修类诉求的满意度达到了95%以上。
3. 961212会对物业做出处罚
如果小区物业未能妥善处理反馈的问题，居民可以打961212投诉物业。例如，物业管理不善导致门卫不足，或者物业原因导致小区内频繁发生物品丢失事件，居民反馈后物业未作出改善，961212经过调查确认问题属实后，将对物业做出相应的处罚。
4. 借助社会舆论力量解决问题
一旦小区物业被投诉，961212将介入调查以保障群众利益。但如果投诉后物业仍未改善情况，居民可以借助社会舆论力量来解决问题。例如，寻求媒体报道物业问题，引起各界关注，这对物业来说将产生负面影响。

结束语：

投诉物业需要选择合适的途径，961212是一个有效的投诉渠道，可以帮助解决与物业相关的问题。如果物业未能妥善解决问题，居民可以寻求其他方式引起关注，以促使物业作出改变。