赠送房产和遗嘱继承有哪些利弊？

赠送房产的好处和弊端

赠送房产的好处在于可以在赠与人生前立即过户，受赠人可以立即获得房产并行使权力。然而，赠送过程中可能需要缴纳更多税费，如契税、印花税和个人所得税（直系亲属、抚养人或赡养人、法定继承人除外）。

遗嘱继承的好处和弊端

遗嘱继承的好处是可以少缴税，只需缴纳产权登记费。然而，遗嘱继承的弊端在于继承人必须在被继承人去世后才能办理相关手续并获得房屋所有权。

赠送房产的利与弊

赠送房产的利处在于赠与人仍在世时即可办理过户手续，受赠人能够立即获得房产并行使权力。然而，赠送过程中可能需要缴纳更多税费，如契税、印花税和个人所得税（直系亲属、抚养人或赡养人、法定继承人除外）。

遗嘱继承的利与弊

遗嘱继承的利处在于可以减少税费，只需缴纳产权登记费。然而，遗嘱继承的弊端在于继承人必须在被继承人去世后才能办理手续并获得房屋所有权。
综上所述，赠送房产和遗嘱继承都有其利与弊。赠送房产可以让受赠人立即获得房产并行使权力，但需要缴纳更多税费。而遗嘱继承可以减少税费，但继承人必须等到被继承人去世后才能获得房屋所有权。选择赠送房产还是遗嘱继承应根据个人情况和需求来决定。
结束语：在房产赠送和继承中，我们需要权衡利弊，根据个人情况做出合适的选择。无论是赠送房产还是遗嘱继承，都应遵循相关法律规定并咨询专业人士的意见。