买房子的时候是不是就会交了印花税和契税

什么时候需要交契税和印花税

在购买房子的过程中，需要交纳契税和印花税。下面将详细介绍交税的具体流程和标准。

购房流程及交税顺序

一般的购房流程包括：购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。在贷款批下来后，开发商会通知您去审批中心办理交房手续。在这个过程中，需要交纳契税和印花税。

契税和印花税的具体标准

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第九条规定，纳税人应当在纳税义务发生之日起的10天内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在机关核定的期限内缴纳税款。
契税的费用标准如下：
首套个人住房的面积在90平方米以下，契税费用为总金额的1%。
首套个人住房的面积在90平方米以上但不超过144平方米，契税费用为总金额的1.5%。
如果购买的是商铺，除了契税还需要交纳印花税。

需要注意的是，以上费用是根据房屋的建筑面积计算的。

其他费用和手续

一般情况下，交完契税后就不需要再支付其他费用了，除非您是全款购房，需要自行办理土地证和产权证。开发商会在交房时将房屋的钥匙交给您，并给予一个月的时间办理相关手续。
希望以上内容能对您有所帮助，清楚了解买房子时需要交契税和印花税的时间和标准。在购房过程中，请您准确了解相关法律规定，并按时办理纳税手续，以确保一切顺利进行。