房税交了可以退吗？

房税交了可以退吗？

买房交的税款可以退还吗？下面将为您详细介绍买房退税的相关信息。

买房退税流程

买房退税的具体流程如下：

1. 申请

纳税人向主管征收机关提出退税申请，并填写《契税退税（款）申请审核表》，同时按照征收机关要求提交相关资料。

2. 受理、审核

征收机关收到申请后，确认资料完整后将受理申请，并审核申请表格是否符合要求。

3. 批准

经查实符合条件的申请，经办人形成退税意见，并报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。如果不符合退税条件，征收机关将及时做出明确答复和解释。

4. 退税

对于退还部分税款的情况，纳税人需携带已批准的退税申请表、暂存款通知单及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。

买卖双方达成“双返还”

是否退还已交税款取决于买卖双方是否已达成“双返还”协议，即购房人退还房屋给开发公司，开发公司退还购房款给购房人。如果双方已达成“双返还”，则已缴纳的契税款可以退还。

法律依据

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条，纳税人超过应纳税额缴纳的税款应立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现多缴的税款，可以要求退还并加算同期存款利息；如果涉及从国库退库，按照相关法律和行政法规的规定办理退款手续。
通过以上介绍，我们了解了买房退税的相关流程和法律依据。在购房交易中，如果发现实测面积与预售面积有误差导致多缴税款，可以按照规定申请退税。希望这些信息对您有所帮助。