全款买房贷款买房比一比究竟哪个更划算？

全款买房和贷款买房：哪个更划算？

买房的两种方式：全款买房和贷款买房。全款买房更省心省钱，但适合的人群不同。贷款买房可以利用首付杠杆，向银行借更多的钱。那么全款买房和贷款买房究竟哪个更划算呢？让我们从以下几个方面来介绍。

全款买房的优势：

省钱：

全款买房可以获得开发商的优惠，可能达到3％～4％，以100万的房款来看，就能省下3万～4万块钱。

手续简单：

全款买房不涉及银行贷款，手续更简单，只需签合同和交款。

转卖方便：

全款买房后可迅速拿到产权，转卖更方便，二手房买家更青睐无贷款和抵押的房子。

经济压力大：

全款买房需要一次性支付资金，经济压力较大，特别是经济能力有限的购房者。

贷款买房的优势：

月供压力小：

贷款买房只需支付首付款，但每月月供对购房者来说也是一定压力。

转卖麻烦：

贷款买房的房屋被抵押在银行，转卖需先还清贷款和解抵押，过程复杂繁琐。

购房风险小：

银行会对开发商资质进行核查，购房者申请贷款买房的风险较小。

选择适合自己的方式：

根据家庭收入和储蓄情况，选择适合自己的购房方式才是最好的。全款买房首次支付多，经济压力大，但后续无月供压力。贷款买房首付少，但每月需支付月供。请根据自身情况判断适合哪种方式。
全款买房和贷款买房都有各自的优势和劣势，选择适合自己的方式才是最划算的。购房是一项重要的决策，需要考虑自身经济能力和未来规划。希望以上内容对您有所帮助。